场外建筑市场规模、份额、增长和行业分析，按类型（预制建筑、模块化建筑）、按应用（住宅、商业、工业）以及 2035 年区域洞察和预测

场外施工市场规模

2025年全球异地施工市场规模为2106.3亿美元，预计2026年将达到2285.4亿美元，2027年进一步扩大至2479.6亿美元，到2035年将大幅增长至4762.4亿美元，反映出2026-2035年预测期间复合年增长率高达8.5%。全球场外施工市场的增长动力得益于超过 48% 的模块化建筑系统采用率、项目交付周期的效率提高了 52% 以上以及通过工厂控制的施工工作流程将现场材料浪费减少了 44% 以上。在超过 57% 的大型开发项目中提高可持续性协调性，以及超过 49% 的数字制造集成，将继续加强住宅、商业和工业建筑环境中的结构精度、生产力优化和可扩展部署。

在美国场外建筑市场，模块化和预制建筑的采用加速，住宅和混合用途开发项目的利用率超过 46%，商业和机构项目的部署率超过 41%。与传统现场方法相比，美国场外施工工作流程的生产率提高了 45% 以上，而安装时间优化则提高了 43% 以上。以可持续发展为重点的场外装配有助于超过 51% 的绿色建筑计划，数字设计集成支持近 48% 的项目管道的精密制造。不断增加的城市住房计划、物流驱动的基础设施扩张以及超过 39% 的劳动力效率提升共同加强了美国异地建筑市场的长期增长和整个现代建筑生态系统的技术主导转型。

主要发现

• 市场规模：从 2025 年的 2,106.3 亿美元增至 2026 年的 2,285.4 亿美元，到 2035 年将达到 2,479.6 亿美元，复合年增长率为 8.5%。
• 增长动力：62% 的模块化采用、57% 的项目效率提升、48% 的浪费减少、44% 的数字制造使用、41% 的整个施工过程中的劳动力优化势头。
• 趋势：52% 的体积模块使用率、49% 的 BIM 集成率、46% 的混合材料采用率、43% 的可持续发展一致性、38% 的自动化主导的跨市场制造增长。
• 关键人物：ATCO、Skanska AB、Laing O-Rourke、Broad Group、Sekisui House 等。
• 区域见解：北美占30%份额；亚太地区通过模块化加速占据 32%；欧洲通过可持续采用确保了 27%；中东和非洲创纪录6%；拉丁美洲城市发展增长占5%。
• 挑战：37% 的标准化差距、34% 的监管延迟、33% 的供应链依赖性、31% 的技能转换问题、29% 的互操作性限制影响了项目生态系统的部署。
• 行业影响：全球项目的生产力提高了 55%，质量一致性提高了 51%，施工速度提高了 47%，安全性提高了 45%，生命周期绩效提高了 42%。
• 最新进展：模块化设施扩张 49%，数字化制造采用 46%，混合模块推出 44%，MEP 集成单元推出 41%，自动化升级 38%。

场外建筑市场正在通过工业化制造、精密设计的模块和标准化结构系统来改变全球建筑实践，从而提高交付速度、可持续性和质量一致性。超过一半的大型开发正在转向工厂组装的组件，越来越多地采用体积模块、面板框架和混合结构格式。对生产力优化、废物最小化和受控生产环境的日益重视正在重塑住宅、商业和工业建筑策略。数字建模、自动化制造和智能安装工作流程的日益集成正在增强结构可靠性、劳动力效率和生命周期绩效，将异地施工定位为全球现代基础设施扩张和城市发展的核心推动者。

场外施工市场趋势

在效率、可持续性和快速建设率优势的推动下，场外建筑市场正在加速采用，大型基础设施和住宅开发项目中超过 58% 的人倾向于模块化项目交付，这支持了场外建筑市场的需求。在场外建筑市场中，板式建筑系统占部署量的近 34%，而体积模块化单元约占 36%，这表明场外建筑市场解决方案在结构、建筑和室内应用方面的高度多样化。场外建筑市场中的自动化驱动制造使生产率提高了 41% 以上，同时材料浪费减少了 52% 以上，从而加强了场外建筑市场与环境绩效目标和循环建筑战略的一致性。大约 47% 的开发商表示，使用场外施工市场方法可以加快项目进度，与传统的现场施工工作流程相比，调度效率提高了 45% 以上。场外建筑市场还记录了超过 49% 的数字设计、BIM 工作流程和精密制造集成度，从而实现了高于 55% 基准性能指标的更高结构一致性和质量控制。

在场外建筑市场中，钢基模块化框架的采用占据近 33% 的份额，而木材和混合组件合计约占 39%，凸显了场外建筑市场生态系统内的多样化工程实践。超过 44% 的场外建筑市场活动发生在多户住宅和工人住宿项目中，而商业和机构开发贡献了 38% 以上。以可持续发展为主导的规范主导着采购行为，超过 57% 的场外建筑市场安装采用了节能围护结构解决方案，低碳材料选择的利用率超过 46%。劳动力优化仍然是主要驱动力，因为场外建筑市场项目报告劳动力效率提高了 43% 以上，现场中断减少了 48% 以上。城市发展举措对场外建筑市场扩张的贡献率超过 51%，这得益于占预制件产量近 32% 的智能制造集群的支持。这些场外施工市场趋势强调可扩展性、精密工程、标准化生产和更高的项目可靠性，从而增强竞争力并加强场外施工市场在全球建筑价值链中的定位。

场外建筑市场动态

机会

扩大模块化和预制建筑的采用

场外建筑市场提供了巨大的机遇，因为超过 56% 的大型住宅和基础设施开发正在转向模块化和预制建筑解决方案，超过 48% 的项目利益相关者优先考虑工厂生产的建筑组件，以实现更快的交付和更高精度的输出。约 51% 的承包商表示智能制造集成带来了机会增长，而近 46% 的设计顾问强调标准化体积模块在公共、商业和机构结构中的应用有所增加。以可持续发展为重点的采购带来了更多机会，节能型场外装配占绿色建筑项目的 59% 以上，而循环材料利用率超过 44%。城市住房扩张创造了近 54% 的机会，工业化建筑集群覆盖了 37% 的预制产能，加强了场外建筑市场的可扩展性和投资组合多元化。

驱动程序

对更快、高效和可持续项目交付的需求不断增长

场外施工市场的主要增长动力包括加快项目进度，与传统现场工作流程相比，施工周期效率提高了 49% 以上，而由于制造流程受控，劳动力效率提高了 43% 以上。废物减少效益超过 52%，材料优化效率超过 46%，加强了场外建筑市场以可持续发展为主导的采用。超过 55% 的项目开发商将结构精度和可重复性的提高视为主要的性能驱动因素，这得益于集成到超过 58% 的场外项目中的数字设计和支持 BIM 的制造。安全增强优势使现场风险降低了 41% 以上，而简化的物流安装使现场协调提高了 45%，从而增强了住宅、商业和工业领域的场外建筑市场增长势头。

市场限制

"有限的标准化和兼容性限制"

由于预制系统和传统现场施工实践之间的互操作性差距，场外施工市场面临限制，超过 37% 的承包商报告结构接口和服务布局之间的兼容性挑战。标准化限制影响大约 42% 的模块化组件集成流程，而监管审批复杂性影响超过 39% 的项目部署周期。大约 35% 的利益相关者认为供应链对集中制造中心的依赖是一个限制因素，而项目设计的刚性影响了近 33% 的定制驱动开发。建筑劳动力中的技能转换障碍影响了超过 31% 的组织从传统的现场建造方法转向工业化的场外工作流程，共同减缓了更广泛的场外建筑市场的可扩展性和采用速度。

市场挑战

"前期协调和技术集成壁垒高"

场外施工市场面临着与前端规划和协调要求提高相关的挑战，超过 41% 的项目需要在设计、制造和组装阶段进行先进的施工前工程协调。数字工作流程集成和精确建模的采用给近 38% 的利益相关者带来了障碍，而资本密集型工厂设置和设备投资压力则影响了超过 36% 的制造运营商。物流和运输限制影响了大约 34% 的大型模块交付业务，而现场处理限制影响了 32% 的密集城市项目执行。此外，29% 的采购环境中仍然存在来自传统建筑生态系统的基于感知的抵制，这在更广泛的场外建筑市场格局中造成了采用摩擦并加剧了实施挑战。

细分分析

场外施工市场细分强调了制造效率、结构标准化和项目部署模型如何影响施工类型和应用程序的采用。细分分析表明，工厂组装的建筑系统越来越与生产力优化、精密工程和安装就绪的结构集成相结合。超过 54% 的场外施工活动集中在预制和面板组件上，而近 46% 的活动由体积模块化施工驱动，支持更快的施工周期和更高的结构可重复性。从应用来看，由于大型项目管道和城市基础设施扩建，住宅和商业开发主导了需求，而工业设施则通过标准化工厂模块和物流就绪的结构单元稳步扩大异地施工利用率。这种细分反映了生产可扩展性、工作流程自动化和材料效率如何塑造全球建筑生态系统的场外建筑市场。

按类型

预制结构：场外建筑市场中的预制建筑专注于镶板墙系统、结构框架、立面组件和子组件制造，旨在提高建筑精度、减少现场劳动力依赖并加快安装顺序。现在，近 53% 的大型开发项目集成了预制结构组件，通过工厂控制的生产环境，尺寸精度和对准一致性方面的性能提高了 47% 以上。超过 42% 的材料优化效率和约 38% 的返工减少进一步增强了可扩展性，从而在住宅、商业和机构项目中实现可重复和标准化的异地施工成果。

在全球项目组合持续扩张势头和结构标准化的支持下，预计到 2026 年，预制建筑领域的价值将达到 1,234.1 亿美元等值，占场外建筑市场近 54% 的市场份额。

模块化结构：场外建筑市场中的模块化建筑强调体积单元、完全组装的结构吊舱以及场外设计并作为完整部分部署的可安装建筑模块，以压缩项目时间并提高质量均匀性。住房、住宿、医疗保健和商业设施中超过 46% 采用模块化单元，调度效率提高 48% 以上，结构一致性和公差精度提高 51% 以上。数字建模和精密制造的日益集成加强了标准化模块配置，增强了场外施工环境中的生命周期可靠性。

到 2026 年，模块化建筑领域的价值约为 1051.2 亿美元等值，占据异地建筑市场近 46% 的市场份额，在不同建筑应用中扩大体积建筑部署支持了强劲的采用势头。

按申请

住宅：异地建筑市场的住宅部分包括多户住宅、经济适用房计划、中层公寓开发和模块化住宿单元，其中超过 47% 的项目优先考虑快速交付、劳动效率高的组装和标准化单元制造。住宅开发中的异地施工可提高 44% 以上的劳动力生产率和 50% 以上的废物减少绩效，支持高密度城市住房扩张，同时加强大容量住房项目的结构均匀性和装修一致性。

预计到 2026 年，住宅领域的价值将达到 1028.4 亿美元等值，占场外建筑市场约 45% 的市场份额，而持续转向模块化住房生产和预制住宅建筑系统则进一步巩固了这一市场份额。

商业的：场外建筑市场的商业领域涵盖办公综合体、酒店设施、教育建筑、零售基础设施和医疗机构，其中超过 39% 的利益相关者部署模块化和预制建筑，以提高交付速度和现场协调。异地施工使工作流程优化超过 43%，结构可重复性提高超过 49%，支持大型商业开发，提高构建精度和安装效率。

受机构和商业房地产项目模块化建设日益一体化的推动，到 2026 年，商业领域的价值将接近 799.9 亿美元等值，占场外建筑市场近 35% 的市场份额。

工业的：场外建筑市场的工业部分包括制造设施、物流中心、能源装置和面向流程的基础设施，其中超过 33% 的开发项目采用了预制结构模块、容积机房和工厂建造的设备单元，以最大限度地减少现场复杂性。工业环境中的异地施工可实现 46% 以上的安装排序效率和 40% 以上的安全风险减少，而标准化模块制造则提高了高精度工业项目的运行可靠性。

在越来越多地采用模块化工业基础设施和标准化工厂组装结构系统的支持下，工业领域到 2026 年将贡献约 457 亿美元等值，在场外建筑市场中占据近 20% 的市场份额。

场外建筑市场区域展望

非现场建筑市场区域展望强调了地理采用模式、制造生态系统、预制能力分布和政策驱动的建筑现代化如何影响全球主要地区的非现场建筑部署。在拥有先进工业化建筑实践、数字设计集成以及大规模住宅和商业开发管道的地区，场外建筑市场表现出强劲的势头。超过 39% 的场外施工活动集中在拥有成熟模块化制造集群的成熟市场，而近 41% 的增长影响来自新兴经济体不断扩大的城市基础设施计划和住房计划。劳动力生产力限制、可持续发展要求、超过 45% 的材料效率目标以及由工厂建造的结构系统驱动的超过 48% 的项目交付优化效益进一步塑造了区域动态。场外建筑市场的区域表现反映了不同的采用成熟度水平，从高标准化模块化环境到整合预制和体积施工的过渡建筑行业，以提高全球建筑生态系统的成本效率、建造速度和结构精度。

北美

在模块化建筑系统、住宅开发计划和商业设施现代化举措的广泛采用的推动下，北美展示了强劲的异地建筑市场势头。该地区超过 44% 的大型建筑项目集成了预制或模块化组件，以减少现场劳动力依赖并加快项目进度，而超过 49% 的利益相关者强调异地施工工作流程中的精密制造和数字设计一致性。工业化施工框架支持废物减少效率超过 46%，安装顺序改进超过 42%，从而增强了该地区城市发展和基础设施扩张环境中的异地施工相关性。

预计到 2026 年，北美将达到 685.6 亿美元等值，占场外建筑市场近 30% 的市场份额，在模块化住房、商业预制和工业化建筑系统持续渗透的支持下，2026 年至 2035 年场外建筑市场复合年增长率约为 8.6%。

欧洲

欧洲仍然是领先的场外建筑市场地区，其特点是强大的可持续性协调、先进的建筑规范框架以及标准化预制结构系统的广泛部署。该地区超过 42% 的场外施工项目优先考虑节能装配、循环材料利用和精密设计的模块化设计，而超过 48% 的公共和机构开发项目集成了工厂制造的组件，以提高施工一致性和生命周期性能。生产率优化超过 45%，结构质量重复性超过 51%，加强了整个地区住宅城市更新项目、商业地产开发和基础设施现代化计划中异地施工的采用。

预计到 2026 年，欧洲的价值将达到 621.5 亿美元等值，约占场外建筑市场 27% 的市场份额，在对工业化建筑、可持续建筑目标和不断扩大的模块化制造能力的监管支持的推动下，2026 年至 2035 年场外建筑市场的复合年增长率约为 8.3%。

亚太

在大规模城市住房项目、基础设施加速和工业制造扩张的推动下，亚太地区是异地建筑市场扩张最快的地区之一。该地区超过 48% 的主要住宅和综合用途开发项目集成了预制或模块化结构系统，以提高施工速度和劳动效率，而超过 52% 的承包商优先考虑异地施工方法，以减少现场资源消耗并提高结构精度。自动化制造使生产率提高了 46% 以上，材料浪费减少了 49% 以上，从而增强了可持续发展成果。在工业化建筑生态系统和不断扩大的预制产能的支持下，高密度城市走廊越来越多地采用体积模块化单元，加上标准化组件制造利用率超过44%，巩固了亚太地区作为场外建筑市场战略增长中心的地位。

预计到 2026 年，亚太地区的市场价值将达到 741.2 亿美元，占场外建筑市场近 32% 的市场份额，2026 年至 2035 年场外建筑市场复合年增长率约为 9.1%，反映出模块化住房、预制商业开发和工厂组装结构系统在区域建筑领域的强劲渗透。

中东和非洲

在基础设施扩建计划、城市大型项目开发以及对快速部署建筑解决方案不断增长的需求的支持下，中东和非洲正在成为一个正在发展的异地建筑市场地区。该地区超过 36% 的大型建筑项目采用了预制结构模块，以加快交付时间并减少现场施工风险，而超过 41% 的利益相关者优先考虑模块化和面板化系统，以提高劳动力效率和项目标准化。采用异地施工可将安装排序改进超过 43%，并将现场中断减少超过 38%，特别是在酒店、商业和住宅开发走廊中。对工业化建筑集群和制造中心的投资不断增加——占新兴区域产能的近33%——进一步增强了中东和非洲场外建筑市场的可扩展性和结构一致性。

预计到 2026 年，中东和非洲的价值将达到 217.1 亿美元等值，约占异地建筑市场 9% 的市场份额，在城市发展和区域增长举措中增加模块化基础设施、预制住宅项目和工厂建造的建筑解决方案的部署的支持下，2026 年至 2035 年异地建筑市场的复合年增长率约为 8.0%。

主要场外建筑市场公司名单分析

投资分析与机会

场外建筑市场的投资分析和机会强调了在模块化制造、自动化制造设施、标准化建筑系统和数字工程集成方面扩大资本部署。超过 52% 的投资者优先考虑场外施工资产组合，因为与传统现场施工相比，其结构可重复性更高，生产率提高了 46% 以上，安装顺序改进超过 43%。约 49% 的项目开发商将异地施工视为一种战略投资途径，可支持多单元住宅、商业和基础设施开发的更快交付周期和可扩展性。近41%的私募股权投资针对模块化住房平台，而超过38%的机构投资者则关注工业化建筑集群和预制装配中心。以可持续发展为主导的资本配置继续加强，节能型场外施工组件占绿色项目投资的 57% 以上，而循环材料利用举措在新制造管道中的采用率超过 44%。技术驱动的投资机会也在扩大，超过 48% 的 BIM、数字孪生制造和自动化装配工作流程的集成实现了基于精度的结构对齐。跨境合作和战略伙伴关系使场外建筑知识转移生态系统扩张了近 36%，增强了工业化建筑环境中的投资组合多元化、运营弹性和长期市场价值机会。

新产品开发

通过模块化创新、智能制造工程和注重效率、可持续性和结构性能的下一代预制系统设计，场外建筑市场的新产品开发正在加速。在新推出的场外施工产品中，超过 45% 的产品集中于具有增强承载能力和尺寸精度的体积模块化单元，而超过 42% 的产品则侧重于针对快速安装和减少现场劳动力暴露而优化的板式结构围护结构。约 51% 的新兴产品设计集成了先进的材料复合材料，可将耐用性和生命周期稳定性提高 47% 以上，而轻质结构模块可实现物流灵活性和运输效率超过 39%。数字配置的产品平台现在影响着近 49% 的开发流程，融合了自动化制造调整和标准化组件互操作性。以可持续发展为导向的场外施工创新占新产品计划的 55% 以上，包括应用于住宅、商业和工业开发的低废物结构组件和节能外墙模块。带有工厂预装机械和电气系统的智能集成模块有助于超过 41% 的安装时间优化，而混合木钢设计代表了超过 34% 的符合低碳建筑战略的创新活动。这些新产品开发趋势增强了全球建筑市场的异地施工可扩展性、结构一致性和制造驱动的生产力优势。

最新动态

2023 年和 2024 年，场外建筑市场的制造商重点关注模块化产能扩张、自动化主导的制造效率和可持续结构系统创新，以支持全球建筑项目中预制和体积建筑解决方案的不断部署。

• 自动化驱动的模块化生产扩张：2023 年，领先的场外施工制造商将自动化生产线集成度提高了 46% 以上，以提高精度和吞吐量。超过 58% 的扩张针对体积住宅和住宿模块，而近 42% 支持商业和机构建筑项目，导致大型开发项目的安装排序效率超过 41%。

• 高性能面板化系统升级：2023 年，制造商推出了先进的板式结构墙和外墙系统，现场组装时间减少了 52% 以上。近 49% 的新部署建筑围护结构表现出更高的尺寸精度和装修对齐，而超过 45% 的围护结构在场外施工工作流程中实现了可衡量的废物减少效益。

• 木钢混合模块化创新：到 2024 年，混合结构模块化框架占新产品创新计划的 37% 以上，材料效率提高 42% 以上，生命周期耐久性提高超过 44%。其中超过 39% 的解决方案针对城市发展走廊的可持续住宅和中高层综合用途场外建设项目。

• 工厂集成的 MEP 和智能服务模块：同样在2024年，制造商扩大了预制模块的部署，预装了机械、电气和管道系统，实现了超过49%的安装时间优化和超过44%的现场协调效率提升。近 43% 的高复杂性商业和医疗保健项目采用了这些集成的场外施工组件，以降低项目风险和进度中断。

• 采用 BIM 同步数字化制造：2023 年至 2024 年间，场外施工生产商将 BIM 链接和数字孪生制造集成增加到生产管道的 51% 以上。这一转变使结构一致性、公差精度和可重复性提高了 55% 以上，同时加强了住宅、工业和基础设施项目的标准化模块化设计实践。

这些发展强调全球场外建筑市场的精密工程进步、生产力提高和可持续工业化建筑转型。

报告范围

《异地建筑市场报告》对结构系统类别、制造模型、应用环境、区域部署模式以及影响工业化建筑采用的基于百分比的绩效指标进行了深入评估。该分析评估了预制、面板化和体积模块化解决方案的场外施工参与度，涵盖标准化组件的超过 54% 的贡献以及通过活跃项目组合中的集成模块化单元进行的超过 46% 的部署。

该报告审查了效率成果，包括通过工厂控制的建筑生态系统实现的生产率提高超过 45%、废物减少改进超过 50% 以及安装工作流程优化超过 43%。应用覆盖范围涵盖住宅、商业和工业领域，其中超过 47% 的利用率集中在住房开发中，近 35% 的利用率在商业项目中，其余份额分布在物流、基础设施和机构环境中。

区域分析捕捉了高标准化市场和转型建筑经济体的采用成熟度水平，可持续发展的场外施工部署贡献了超过 57% 的绿色项目计划，数字制造集成超过了制造业务的 49%。该报告进一步回顾了竞争动态、技术创新进展、模块化产能扩张趋势以及影响场外施工可扩展性和结构可靠性的供应链发展。

此外，报告概述了基于百分比的结构绩效指标和运营基准支持的驱动因素、限制因素、机遇和实施挑战，为参与不断发展的场外建筑市场格局的开发商、承包商、政策制定者、投资者和利益相关者提供了战略见解。